回到售楼部，姚娜兴奋地拿过了一份空白的认购书，拿着计算器给方扬和杨柳依算道：

“方先生、杨小姐，我们精装修的复式楼售价是11800元每平米，这套房子建筑面积是308平方米，总价是3634400元，按照我们的优惠政策，您全款购房的话可以给您94折，所以总价就是3416336元，请您确认一下。”

方扬微笑着点了点头说道：

“可以，没问题。”

现在榕城房价平均还不到一万一点，但是闽江印象的位置处于市中心地带，价格自然是高于均价的，而且复式楼由于稀缺的缘故，价格还会更高一些，所以这个价位还算是合理的。

总价之所以会这么高，还有一个重要的原因。这个1901是标准的跃层住宅，还不是一般意义上开发商宣传的“买一层送一层”那种。

后者实际上还是一层楼，只是因为层高比一般的标准层高要来得高一些，所以可以隔成两层使用，但是计算产权面积的时候，还只是按照一层来算的，有的层高超标，会按照一层半来计算。

而方扬他们看的这套，是真正的两层楼，中间都是楼板隔开的，每一层都是标准的层高，计算面积的时候是上下层都要算在内的，所以总面积达到了308平方米，价格自然也就高了。

不过这都是记入产权的，将来不管是出售还是拆迁，都算面积的，所以方扬也不是很在意。

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