“是啊！这是为什么呢？为何我们就能行，别人就不行呢？”格兰睁大眼睛看着曾宁，一副么么哒的样子。

“对啊！曾宁你详细说说这是怎么回事！我挺好奇的！”张美由瞪大美眸盯住曾宁，她就奇怪了，曾宁的大脑是怎么想的，都是一个人顶着一个脑袋，为何他的想法就是那么的玄奇呢？简直就信使是一个魔法师。

曾宁继续慢悠悠地端起大咖啡壶，为自己倒满了咖啡，慢慢地抿了一口，然后放下手里的咖啡杯，盯住格兰，轻声道：“有一个概念就叫杠杆，你们知道什么是杠杆吗？”

“杠杆？谁不知道啊？我们这里连三岁的小孩都知道的，你究竟想说什么呢？给老子一股脑说了嘿！不要再挠老子的心肺了。你这样说话忒不地道哈？”格兰算是领教了曾宁这种折磨人的方式，他有些受不了啦。

“我说的是金融杠杆，我举个例子，假如其他的财团预售了大量的房产出去，而到时候，他们无法准时兑现诺言，会出现什么样的情形呢？”

格兰略一思忖，低声道：“如果你说的这个意思，那确实是一个问题，如果都是自有资金，那还不是大问题，可是如果是借来的，或者是根据合同引入的资金，一旦出现违约的情况，必然会引来雪崩一样的效果。这可不是开玩笑的事情，曾宁，你的意思是说，别人做就有那样的危险，而我们就没有这样的问题呢？”

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