找了家餐厅,点好饭菜,等待的空档,冯楠趁机问道:“王总,邀请函上写,宏兴广场项目,贵公司规划建有商场、酒店、公寓以及写字楼,您打算建哪一级的写字楼?”
张晓颖神色一紧,跟着做认真倾听状,了解项目详情,这也是她的目的。
王流沉吟一下,道:“甲级吧。”
写字楼也是分等级的,从高到低分别是:顶级、甲级、乙级。
除了硬件配备上,级别越高设施越好之外,面积上也有较大差别。
顶级总面积超五万平,单层1500到2000。
甲级总面积超两万平,单层1000平左右。
乙级总面积一万平起,单层800平左右。
宏兴广场王流是力求要打造成地标的,乙级直接排除,级别太低,建起来太跌份。
而顶级级别倒是够了,但是面积太大,项目总建筑面积才十万平,盖个写字楼就五万平,直接干掉一半,占比太大,同样排除,那剩下能盖的就只剩甲级了。
冯楠点点头,掏出纸笔仔细记下,然后又道:“那酒店呢?您计划建几星的?”
“五星。”这回没犹豫,王流脱口而出。
既然要建地标,酒店自然得最高星级走起。
冯楠再度记下,没等开口,张晓颖先追问道:“客房呢?要多少套?几种规格,总建筑面积多少?”
王流斟酌着道:“八十套吧,以标准间和套房为主,附带少量豪华套房,总建筑面积控制在三到四万平左右。”
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