接下来,周于峰态度强硬地强调道,而麻生夫在翻译时,其举止更要比周桑还要“严肃”,使得岛国的职工们不断点头,面露惊惧。
是绝对不能把房子卖给日照投资的客户,不能够打一点的折扣,这是岛国职工谨记的要点。
到了这里,周于峰与麻生夫对视一眼。
以上所销售的房子项目,其售卖总金额,就足以持平客户对日照的投资本金及利息,银行贷款及利息,包括人工费用等等。
在广场协议之前,日照以低廉的价格,买到了土地,这才是关键,而新城的土地更是便宜,完完全全是当荒地来买的。
譬如每平米卖价最贵的综合片地,均价5500万日元每平米,虽是只有150亩的占地面积,但隶属于北部的位置,对于限高没有要求。
整个区域,有四栋高楼,每栋分为ab单元,东西各两户,120平和99平米,每层两个大户型,一个小户型,总层高34层!
共有120平的大户型,272间,99平米的小户型,272间,按照理想的出售价格,均价5500万日元每平米计算,32762亿日元!
按照87年的米元汇率,1米元=120日元,综合片地的项目,理想盈利达到了恐怖的273亿米元,这便是日照公司可以持平前期大部分支出的原因。
而夏为资本,以及麻生两兄弟,真正的盈利就在于江户区的新城项目!
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