“李家村还是小了点，能不能把旁边的十里八村都变成工厂？”张正书叹了口气，觉得这还是有点困难的。土地是农民的命根子，张正书就算出再高的价钱，估计也没多少人肯卖土地的。从这一点来说，张正书都有点羡慕后世的征收政策了。起码土地明文规定是国家的，国家要征收不会有名义上的问题，关键是补偿问题而已。但宋朝这会，土地买卖全是个人的，哪怕改朝换代了，只要有地契在，你的土地还是你的。

想要买下人家的土地，唯有出高价钱，或者以肥田置换瘦田。不然人家都不可能卖给你的，要不然就是乘人之危——比如张家的主营业务是放钱一样，让借贷者用田产做抵押，再以苛刻的条件迫使他放弃田地。不然的话，张家哪里来这么多田地？

只是这些田地，都是东一块西一块的，李家村的田地都算大的了。

张正书思虑着，怎么才能选一个好地址，容纳下这么大的作坊。“开封府的话，估摸要远离汴梁城了。考虑到运输方面，则必须要靠近河流。至于荒不荒芜没关系，等作坊弄起来了，还怕形成不了聚集效应吗？”

张正书想到了李家村，就是因为作坊云集，所以李家村已经开始繁荣起来了。虽然不太明显，但李家村原先就相当于一个贫困村，要不然也不会把祖地都卖了三分之二。就是这么一个贫困村，因为作坊云集，工匠逾数百人，已经形成了一个不小的集镇了。甚至有不少乡间货郎，不辞路远来到这里赚钱——这些工匠有钱啊，有钱要消费吧？别的可能需求不多，可生活用品之类的，可是异常畅销的。

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