但是在追缴时，不仅要追缴当年收受时的房屋价值，而且会追缴房屋本身。也就是说，受贿数额按照当时的房价确定，但是房产要全部追缴。

如果在收受房屋后又将房屋出售的，如果购房人属于善意取得，则法院会追缴被告人所获得的卖房款。

您的情况与上述情况不太一样，属于收受款项后购买房屋，属于另一种情况。”方轶解释道。

第458章 您这又何必呢！

方轶认为周英琪说的未必是实话，所以他把收受房产的情况也说了下。让她心里有个准备。

“那像我这种收钱后买房的，怎么处理？”周英琪问道。

“对于这种情况，司法实践中，原则上也应当追缴房屋本身或者与房屋追缴时等同价值的现金。

对于房屋购买资金来源既有受贿款项，又有合法收入的，应当追缴房屋价值中受贿款项对应的份额及其收益（增值）。

比如，你购买京城的房屋，购房款中的三分之一属于受贿款，剩余三分之二的购房款属于你的合法收入，购买时房屋价值六百万元。案发后房屋价值涨到了九百万，应当追缴的份额就是三百万元。

至于你说的车辆，司法实践中，对于汽车等物品，贬损情况较为严重，追缴时价值一般低于收受时价值，按照法律规定一般也应当追缴原物，但司法机关查封、存储以及日后拍卖此类物品皆存在不便。

对于此种情况，如果你主动提出以收受时价值的同等现金进行折抵的，法院一般会允许，并结合你的退赃表现综合认定是否属于“积极退赃”，进而在量刑中予以适当考虑。”方轶解释道。

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