第二。日本的地产价格太高，甚至于比我们欧洲的栅汇女高，租赁店面的费用每年就是一个极大的开销，足以令我们所赚取的那一点点利润化为乌有。而购置店面，一方面违背了我们一向租赁店面营业的风格，另一方面，不得不说，这也是一笔相当巨大的成本，恐怕需要很多年，才能收回。而相比之下，与他们隔海相望的华夏，如今的店面租赁费用，可以说便宜地惊人。正是基于这两点的考虑，我们认为，日本市场，如今并不是一个介入的合适时机。”

九零年，正是日本地价的颠峰时期，东京的另一个地标东京帝国广场广场下面一平方英里土地的价格，居然比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。日本正沉浸在一介。“地价不倒”的神话中。

“把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国，然后再把美国土地出租给美国人住这是许多日本人为之津津乐道的话题。

同时，日本的资本家也在四面出击，到处购买着他国的地产。一九**年，在夏威夷，可以建高尔夫球场的山谷只有一个还在美国人手中，其它全部被日本人买了。最有代表x的是东京亿万富翁横井英树，他购买了伦敦郊外的泰姆公园、英国南部的朱比特山以及苏格兰久负盛名的标志x建筑格莱乃普城堡和西班牙巴塞罗那郊区的菲尔格拉g殿。后来还以的凶万美元将被视为纽约心脏与灵魂的帝国大厦收于麾下。

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