童彤给悦彤资本那两位职业经理人布置了2008年度的重点工作目标,一个还是以科技公司项目投资为主,另一人是将重心先从海外分出一点,找找国内的房地产项目。只投钱,不管事,要投资回报高周转快的。
童彤自有资金则单独分出来,琢磨着不能将鸡蛋放在一个篮子里,买房也需分类。
将来电商的发展势头会很猛烈,严重冲击实体经济,商铺或者综合大商业的升值潜力很有限。住宅就挑将来升值最快不愁卖的学区房买,也要看缘分有人卖才行,新开楼盘不多品质都不好,总价才一二百万太便宜,买好多套将来卖的时候还麻烦。不如再挑点写字楼、酒店、工业园区之类的,现在好点的地段这些物业便宜的也就是三四个亿,稍微拾掇或者改造升级一下,过两年转手就能翻倍。这些已经建设好的项目,比二三四线城市基础设施都在规划中的白地,更靠谱一些。那些纸面上画的好看的项目,未来很容易被政策影响,经济形势拖累而迟迟无法建起来,钱被套住很难离场。
童彤原本想自己花点精力,帝都、沪市和深市,乃至杭城转悠着看看,找目标。忽然想起木逢春这个人来,两年前木逢春街边发卖楼传单的时候,两人还聊过,童彤是蛮欣赏木逢春的能力和品性的。之后听木嫂提过儿子成人高考已经考上,半工半读在学营销专业,也不知道如今混的如何了。若是并不如意,或者工作不算是很开心,他是不是将木逢春弄过来,帮着参谋买点房子啥的,肯定比自己亲力亲为省力。
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