1996年，畅议“空间解严”的陈水扁要求李登辉主政的“总统府”返还士林官邸这块属于台北市政府的土地，当时“总统府”以宋美龄仍在世且随时可能返台居住为由，只归还土地与花园，但拒绝归还正房。因此陈水扁当年即收回士林官邸花园并开放市民使用，官邸正房仍由“国安局”特勤小组24小时轮流看管，并未对外开放。

陈水扁随即借馈赠101岁生日礼物、刻有100种不同字体的“寿”字水晶樽向宋美龄祝寿之便，宣称将积极推动官邸正房作为“蒋总统介石先生纪念馆”开放。不过宋美龄并未回应，仅通过“中华妇女联合会”秘书长严倬云回赠礼品。当时“总统府”也表示，基于尊重前“国家元首”及遗孀，目前“不具急迫性”，不宜开放，代宋美龄婉拒。

2000年，陈水扁当选，虽将官邸宪警全数撤离，仅剩3名老人看管，但他硬是拒绝台北市长马英九所提返还官邸管理权要求。倒是马英九于2000年7月由当时“文化局长”龙应台指定士林官邸为第93号市定古迹，且更名为“蒋中正·宋美龄故居”，简称“蒋宋故居”，以记录蒋宋两人起居、生活与其间发生的历史，并彰显宋美龄作为20世纪现代女性对台湾的特殊贡献。

陈水扁则不甘示弱，主动宣布于2000年10月31日蒋介石诞辰开放官邸正房一日，公开让民众参观，引发马英九不满，强调官邸已是古迹，开放应先提交计划审议。民进党借机反击马英九为反对而反对，“对国家元首不尊重莫此为甚”。市政府则由龙应台出面，强调是否开放是专业问题非政治问题，一方面，官邸正房50年未曾有大批人潮进入，楼地板承重量、文物保险与防火等安全问题都需顾虑；此外，开放前必须清点官邸内文物并造册，并经家属同意，因此台北市将先邀蒋方智怡清点士林官邸文物，“文化的归文化，政治的归政治”。

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