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听涛苑小区工程被看做是给新的滨州市成立的献礼项目，开工那天，正是省里有关地改市的请示上报国务院的日子。全部工期八个月，一直由地委书记哈文昆亲自主抓，是临海地区多年来少见的规模最大、现代化程度最高、工程进度最快的楼盘。而高达120米的8号楼则是整个鲸鳍镇的天际线，不仅造型前卫，而且坐落在半山丘陵地带，面向鲸鱼湾，地理位置极佳。开盘未半，整幢大厦的上百套大小户型的楼花便被抢购一空，创下了临海地区房地产开发业界楼花销售的新记录，鲸龙房产当然也从中大赚了一笔。鲸龙能拿到这个地块，按说也是抢来的美食。本来地区规划办在挂牌出售这块地皮时，实力更强的兴东地产捷足先登，以2.5亿元人民币的天价拍得了开发权。兴东地产有香港背景，资金雄厚，被誉为L省房地产业的龙头老大，省内几个大城市的著名楼盘，几乎都有他们涉足。腾鳌集团的主业是对俄贸易，房地产开发只是近几年才插足进去的，无论是经济实力还是技术力量乃至施工资质，鲸龙都无法与兴东相抗衡。但是事实却是，已经草签了意向的拍卖协议一夜间忽然被宣布作废，理由是拍卖程序有欠公平，而几天后，这块肥肉竟然落入鲸龙口中。更令兴东那位港方老板难以理解的是，自己的2.5亿元人民币是现汇，竟然敌不过鲸龙“空手套白狼”！——鲸龙拿到这块黄金地皮，只是先期投入不到八千万，其余都是以尚在图纸上的二十余幢楼盘作抵押换来的银行贷款！

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