刘立杆和孟平去了酒店，老乔把他的打算和他们说了，说是今年国家对房地产企业，在政策上会开口子，虽然直接在国内A股IPO还比较难，但可以两条腿走路，那就是在国内借壳上市，去海外IPO。

“借壳上市？什么意思？”刘立杆问。

“就是找一家烂公司的壳，用它的名义上市。”老乔说，“这有两个途径，一是通过协议转让他们公司的股权，还有就是资产置换，也就是换壳。”

“老乔，说具体点。”刘立杆说。

“具体点说，就是，比如找一家烂上市公司，这种烂上市公司，我手里有，还欠我一堆的钱，我随时可以掐死他，你要么去直接收购他的股权，但那个，比较麻烦，一是需要大量的资金。

“还有就是，你要的其实就是他的壳，对他的业务本身，没有兴趣，收购来了，你还是要把自己的业务和资产装进去，那就不如来个资产置换。

“比如你拿出一部分的资产和项目，像杭城中心或‘天空之城’，或者你整个的房地产业务，作价后，比如值三十个亿的话，那上市公司，就定向向你增发三十个亿的股票，用增发的这三十个的股票，置换你的资产。

“置换结束之后，资产并入了上市公司，但你成为了上市公司的控制者。

“他们把自己原来的业务剥离出去，这就完成了一次借壳上市，你另外支付他一笔钱，这叫壳费，他卖了壳给你，你达到了上市的目的，再把这上市公司，更名为‘浙江锦绣大地’就可以了。”

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