“把这个花坛拆了，在这里盖一个玻璃的大厅怎么样？五六桌的大厅，空间肯定不会大，如果是密闭的空间，会很压抑，全玻璃的，给人的感觉就很宽敞。”

慧娟说好。

只是，这个地方紧挨着的是他们的后厨，不能从后厨直接开一扇门出去，那样会又吵又脏，张晨和慧娟说：

“唯一的办法，就是从酒店大堂的门进出，考虑到下雨天和卫生，那就贴着这里，做一条玻璃的廊道过去。”

慧娟点了点头。

刘立杆感觉到自己就是个尿壶，现在用完，要被重新塞到床底下去了。

2004年1月1日，新年的第一天，“杭城房地产新政”，也就是“杭八条”开始实施，八项措施中，最严厉的一条，关于“二手房交易恢复征收20%所得税”，也在这天正式上路。

新政规定，个人出售自有住房所得收益，应按照财产转让所得项目，征收20%的个人所得税，自此，从去年八月的“国务院18号文件”发布之后，房地产行业的好日子，已经到头，那种瑟瑟的寒意，刘立杆感觉自己伸手都可以摸到。

所谓的“杭城房地产新政”，本意是为了挤压泡沫、稳定市场、鼓励钢需、抑制房产购买和转让中的投资投机性需求。

但因为当时整个杭城的房地产市场，包括二手房，始终处于不饱和状况，是典型的卖方市场，新政的结果，是卖方不约而同地将20%个人所得税的交易成本，转嫁给了买方，房价并未因个税调控而降低，反而跳空式上涨。

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