会议同时明确表态，要“遏制房价过快上涨”。

从十二月九日至十八日，不到半个月的时间里，楼市调控政策频频发力。

从“国四条”到“拿地首付不低于50%”，再到“营业税优惠政策”终止，中央政府密集出台了多个楼市调控政策。

专家认为，当前房地产调控措施开始进入密集出台期，未来或有“重拳”出击。

调控政策密集出台，一时间风声鹤唳，其效应尽管大家都还在观察，但已经开始显现。

杭城楼市的“疯牛”，在年底时似乎开始放慢狂奔的脚步，醒悟过来的开发商，出现加速推房之势，部分热点楼盘因为价格太高，甚至开始有滞销的迹象。

一整年高歌猛进的杭城楼市，在其收尾的二00九年年终，似乎是再度走到了十字路口。

二00九年房地产市场的火爆，火爆的是一线城市和省会城市，这些城市，也是资源最集中，媒体最集中，网络最发达的城市，要说媒体和网络传导出的对高房价的不满，主要也是这些城市的广大群众的不满之声。

广大的二三线城市以及更下面的县一级，对房地产这个词都还懵懵懂懂，房价也是不温不火，就像一只孵蛋的老母鸡，趴在那里，几年也没有动静，就是0九年，看着一线和省会城市火箭一般上窜的房价，这些地方的房地产商们，也还只有羡慕的份。

整个城市的房地产商，也屈指可数，而且都是零敲碎打的小开发商，这样的开发商，他们的资金来源很单一，除了和银行行长的关系好，贷到一部分资金，这部分资金，其实也有限，一千万就已经到顶了，再多，连行长想帮你，他也没有这个权限了。

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