虽然郴州二建的实力最强，国有企业的身份，也让他们银行贷款没有多大的难度，但刘立杆还是不能把所有的项目都交给他们，那样是会有风险的，除了资金上面的风险以外，双方的合作，还有可能会有其他的摩擦。

你要是把所有的鸡蛋，都放在一个篮子里，这篮子翻了，你所有的鸡蛋就都碎了。

前前后后，刘立杆在宁远县城，拿下了六个项目，最大的项目是和宁远的工商联合作，建造宁远的地标式建筑——宁远大厦，二十六层，帮刘立杆他们垫资施工的，是来自长沙的建筑公司。

刘立杆心里明白，这也是最后的盛宴，要不了多长的时间，这里的人也会发现土地的价值，土地将全部进行真正的招拍挂，而不是像现在这样走个过场，或者打打擦边球，到那个时候，再在这里做房地产，就会没有多大的价值，不值得做。

一个地方的房价，说穿了还是受当地经济的发展，和居民的收入状况制约的，像在宁远这样经济基础薄弱的地方，刘立杆预判，房价再怎么涨，五千也会是一个天花板，而从一千多涨到五千多，将是一个漫长的过程。

中间，两三千的房价，会是很长时间的一个现实。

这里是不可能像浙江的县城那样，短时间之内，房价也蹭蹭破万，破两万，破三万……总的房价在这里，你要想房地产有多少油水，也不太可能，只要这地方的土地开始真正市场化，刘立杆觉得，就没有再做的价值了，投入产出比太低。

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