吃过晚饭，沈彤拉着郑冰洋躲上楼；再过两天就是除夕夜，这次也算是沈家年前最大规模的一次聚餐，老爷子跟陈立都在，除了大舅妈、二舅妈、表嫂、沈莹他们，其他人自然需要聚到书房里，总结一下今年的得失，再聊聊明年的发展规划。

说到国邦地产，除了何婉、周大海、周斌他们所分占的股权，沈家三兄妹加上陈兵，依旧掌握着国邦地产66%的绝对控股权。

国邦地产缓过年初所遇到危机，目前净资产也跨过两个亿，在商都市也算是小有规模。

国邦花苑已经售磬，国邦地产除了在秀石山北面，以八十万每亩的地价，拿下一百二十亩地，准备依托新锐城对秀石山景区改造，建一座中等规模的小区，元旦前更以二十万每亩的地价，在青泉东北翼拿下四百亩的大宗地块，明年国邦地产的经营重心就将转移到青泉去。

随着楼市及煤市的双重提振，青泉市零二年房价增幅比商都不差，主城区的新房均价已经全线跨过两千这道槛，但青泉市后续的房产开发热闹，目前看还是在西北翼。

方龙地产在临近商青大桥的西北翼区域，已经陆续耗资五亿拿下三宗相邻的地块，囤积了近七百亩建设用地，准备进入零三年就展开大规模的建设。

目前青泉市的楼价，也是呈东低西高的格局。

这也是沈家人目前最担心的地方，虽然他们在东北翼拿地，地价成本要低得多，但计算两区的新房价格差距，地价成本已经算不上有什么优势，毕竟平摊到房价里，两个区域的地价成本仅差四百每平，而东北翼与西北翼的新房均价，目前就已经差了三百，估计明年房价落差还会进一步拉大，那他们在地价成本上所获得的优势将会直接抹平掉。

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