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正文 第456节

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“宋工对企业运营、管理理解也很深刻嘛,”陈立说道,“不错,企业追求利润无可厚非——高品质的楼宇产品,是极大增加建造成本,但这并不意味着会压缩利润,相反,甚至能进一步扩大利润空间——宋工不会以为这么简单的道理,我们就理解不了吧?宋工要是有什么顾虑,我甚至现在就可以将我们能接受的建造成本极限说给宋工知道……”

“哦?”宋文清感兴趣的往前微微倾过身子,这是一家房企最核心的数据,涉及到后续一系列运营策略的确定,在正式签署协议前,陈立也不可能提供给迪菲公司。

“秀山新锐城,我们摊算到新房住建设中的建造安装成本,每平方米是一千五百元,这个成本放在伦敦是相当低廉的价格,但与国内低层住宅相比,则要高出两到三倍;而到青泉新锐城,我们可以将低层住宅的建造成本放到一千八甚至两千每平米,中高层住宅放到两千五每平米,至于超高层建筑,我们则会按照实际需要进行投入。”

“怎么可能?”宋文清说道,“这么高的建造成本,青泉新锐城将无利可图。”

宋文清虽然强烈质疑陈立的说法,但陈立也恰恰能从她坚定的质疑口吻,确认她事先对国内中部地区的房地产市场进行过很深的研究,这要远比较一家高高在上、却不了解国内实际情况的国际一流建筑师事务室,更符合陈立的要求。

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