虽然最为节省的方案，他可以从新锐星城划出六十亩商业用地，建设民国风情商业街，将区棉纺织厂旧址与新潮锐城市广场星城店贯穿起来。

这样将新锐星城未来的商业配套面积，增加到四十万平方米，勉强达到副中心商圈的要求，但新锐星城的主体规划都是高层住宅，如此一来，整体风格就会被破坏掉！

陈立又将新锐星城及区棉纺织厂旧址的地质地形资料调出来。

民国时期，棉纺织业的运输主要依赖于水运，区棉纺织厂旧址也不例好，西侧紧挨着就有商江相通的惠水河流过。

陈立的目标，就是通过参与旧改项目，将新锐星城的建设用地一直要往西延伸到惠水河东岸，其实也就剩下区棉纺织厂旧址北面占约二百亩地的老住宅区还没有谈下来。

陈立考虑着是不是在新潮锐城市广场星城店与棉纺织厂旧址之间，多划一百三十亩，建造民国会馆风格的高端别墅区，与民国风情商业街以及棉纺织厂旧址改造，作为新锐星城的三期进行建设，以便将新潮锐城市广场星城店往西到惠水河之间的建筑风格统一起来。

这样的话，要是能区棉纺织厂旧址北部二百亩地置换下来，合并九百六十亩地，可以作为新锐星城的四期高层住宅的建设用期先储备下来。

陈立将前后思路想通透，电话联系刘同江，让他那边先把第一稿的总体规划方案做出来，然后去做王江教授等人的工作，争取四月之前，将区棉纺织厂旧址北部地块置换下来的同时，也推进三期正式动工建设。

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