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正文 第718节

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虽然一系列的附加条件,限制其他地产商横生枝节的参与进来,而这些商业、住宅建设用地规定的下限楼面价,平均不低于每平方米一千五百元,也不算多严苛,毕竟以规定的容积率计算,新潮锐只需要动用七十五亿资金,就能将三千亩商业、住宅建设综合用地拿下来。

不过,新潮锐想要将这三千亩地拿下来,实际产生的成本远远不止七十五亿,要不然在距离浦江市主城区不足四十公里,距离嘉湖市主城区不足十公里的地段,综合楼面价不到一千五百每平方米,南华、万邦、浦信宏昌等大地产商,便不会将三千亩地都拿下来,但绝对不会介意囤上三四亩地的。

附加条件就是观澜产业小镇其他的道路、管网以及教育、医疗、体育、旅游、污水处理厂等一系列的生活及产业发生公共设施配套,都将新锐城负责垫入低于一百亿的资金进行建设,将来也必须是观澜产业小镇发展起来之后,由观澜产业小镇所新增的地方税收支付本息以及应得的利润。

这些条件也就意味着,新潮锐在引进产业投资等方面也必须尽最大的责任,要不然观澜产业小镇新增地方税收入不敷出、没有盈余,新潮锐在公共配套设施上所垫入的上百亿建设资金,将永远不能收回,更不要说有盈利了;甚至后续还要负责持续不断的投入资金,进行公共配套设施的维护。

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