“有人说麦当劳、肯德基其实是最成功的房产商,因为它们总占据城市最繁华地段的黄金区域,而乾锋则是另一种类型的房产商不错,它的本质就是房地产投资,只不过借助商业包装的形式。费总为何不肯回答签约商户比例?因为那个比例小得可怜,基本集中在一至三层,四层以上起码一半是写字楼,那个要对外出售的,因为三十年产权价格偏低,会吸引很多投资者……”
吴郑荣道:“不管他怎么经营,正府何必干预太多?只要他肯拿两个亿把二十层的楼竖起来就行了。”
方晟反击道:“那块地只要正府放风建写字楼、商厦,参加招投标的不会少于十家,你信不信?两个亿很多吗?你算算五大工程用掉多少亿,没有大规模城建投入,城北郊区哪能如此抢手?”
吴郑荣张张嘴没敢继续说,跟方晟讨论经济是自取其辱,常委们早已习惯不这么做。
听到这里费约已经彻底明白方晟表达的意思,心中长叹一声,基本打消了力挺费智的想法。原因很简单,省城房价大幅上涨必定拉动全省房产市场火爆,费智圈的那块地肯定成为人见人爱的香饽饽,虽说内举不避亲,倘若招投标两个亿八成拿不下来,如果议标将来大批房产商举报的话,自己浑身长嘴都说不清。想来想去只有由他去,剩下三块地费智爱选不选。
方晟又说:“虽说我提供了三块地,其实乾锋真正中意的只有一块城北新城小区北端,如果过几天费总不选那块,就当我自己打脸好了。”
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