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正文 第106节

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整个下午辛得志一个人卷在办公室,桌上放了一个计算器,不时他会敲打计算数据,然后静思不动,从目前所掌握的信息,还未有人介入,可能是地点类别偏低,无人问津是有道理的。他在思度前期资金量投入额度,一般惯例,动迁有货币动迁,回迁动迁,或安置动迁,用资金量集中在货币动迁上,此地多是平房,虽有老楼房也不多,估计比例不会很大,按着人们居住习惯,对老居住地有种心理认同,即便换个地点,可能位子更好,但是不会对他们构成引力兴趣,故地还是首选,由此出卖产权离开者不多,那么这方面的支出也就降低了,相对来讲,也就节省了资金的投入量。如果再施以动迁优惠条件,走的人就更少了。地下利用力争按两层设计,负一层作大型超市或专品市场,负二层作为地库存放车辆,虽然前期投资大,但日后却是不断升值的聚宝盆,地上可采取复式店面商铺,剩余部分销售价格可定得高些,估算下来获利额非同小可,房屋住宅电梯化设计,兼顾小区内绿化景观点缀,以营造怡心安适的居住环境,住宅户型新式构造,小区整体户型不宜过大等等。

之后两天内联合体的意见反馈回来,五家联合体成员有一家自感实力不足放弃参与,但可介入施工,有一家同意,但投资能力有限,其余三家表示全力支持,可具体商议投资份额分配比例。

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