“好复杂，还是点我们能听懂的话算了，老周，六本大厦整栋楼都是你们买下来办公用的吗？在扶桑东京这个地头，应该不便宜？”种马问道。

“这是董事长最成功的交易之一，九十年代的时候，扶桑国内的房地产泡沫破裂，很多地产项目被暂停，东京的大型办公楼市场供应量非常低迷。

到了98年，扶桑国铁搞了一次土地拍卖，主要有汐留地区、品川地区和东京站等地区。

这些土地大多位于车站附近，由于国铁经营不善，完全没有发挥其黄金口岸的价值。

当时，日本房地产商们，刚刚从危机中喘过气，所以这些地块的开发成为他们复苏后的第一大单，自然倾尽全力，因此，在03年的时候，东京的写字楼出现了超量供应。”

老周开始起了月氏集团东京分公司总部的来历。

“怪不得，我们现在所熟知的东京站、品川、六本木地区，其实就是在98年左右规划，03年开始初见规模的，这么多年过去，现在已经成为东京的中心，也是全球最重要的经济中心之一，以月太她老人家的眼光，肯定是以极低的价格买入的？”我问道。

“是的，董事长在第一时间就买入了这栋六本大厦，除了顶部的几层作为月氏集团自己办公场所外，其余楼层都是出租的。”

老周道。

“那现在这栋大厦岂不是赚翻了？”种马问道。

“并不是，一个大型集团，过了创业阶段，进入守业时期的时候，要的就是稳健的投资回报，而不是大起大落赚快钱，东京的房价，现在的行情，每平方6-7万已经算最高了，董事长当初是以一万左右的价格，全款入手的整栋六本大厦，到现在，大概每平米价格是3-4万。”

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