于是林肃问道，“过去拆了他一座，现在对外出让一座，让宋光明自己去竞争，很多不确定的东西在里头，他也同意？”

何从海说道，“他当然同意，除了贺县和徐有明，他还找过商务局的匡复立，这三位领导都沟通好了，给他量身定做……”

林肃最近虽然知道很多国土管理的政策，不过实际情况总会比书本上的东西更加灵活。

何从海告诉林肃，土地招标这种形式全国都没几个地方用过，大部分只有两种，一个是拍卖，一个是挂牌。

而拍卖是竞争当中最容易让人兴奋和激动的，所以在现场的时候，往往最终成交的价格会比大家的预期还要高，就算是参与竞拍的开发商，也会在现场报出超出心理价位的价格。

也就是说，拍卖是不可控的，没有人可以保证什么。

而挂牌不同，不是现场竞价，是在一段时间内，在大家有充分的准备情况下，才会决定是否去挂更高的价格，以挂牌截止最后一天的特定时刻，决定谁可以摘牌。

所以各个地方政府为了提高土地价格，只要是商品住宅开发的，几乎全是拍卖。

而纯商业用地，则供应的方式会很灵活，有的可以选择挂牌。

加油站就可以挂牌，而且在挂牌报名之前，还得去商务局办理资格审查，这个资格审查便可以做很大的文章。

林肃听了一会儿，觉得这何从海的业务水平很不错，而且听他讲，比从书上看到的东西更加直观，他说的现实，在书上可是看不到的。

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