国土部门把整个权证登记的活儿都接过来了，过去那么多的不规范，现在矛盾都集中到了国土部门一家手里，他还找不到地方诉苦呢。

房地产项目涉及到很多部门，前边儿的部门都不撒手不管了，留下他们去收拾烂摊子，怎么收拾呀，大多都有问题，责任全自己揽下了。

按照法定的程序和顺序，先有土地大证，再有房产大证，然后是房产小证，最后是土地小证。

土地大证明明是厂房，明明属于工业用地，为什么房管局要发放住宅用途的房产证，谢鹏心里还极为不满呢。

不过有再大的怨气，也得压在心里，可以私下向林肃反映，但当着业主的面儿不能讲。

谢鹏说道，“好，只谈现在。张先生，你们手里的房产证是住宅，如果富丽小区开发商手里的土地证也是住宅，你们随时可以办理不动产权证书的换发、转移，为什么窗口不受理，我相信你们现在多少也了解了一些，因为你们小区开发商手里的证书，是属于工业用地，土地用途和房产的用途不一致，这让我们怎么办。现在所有信息都是从系统中提交和审核，用途不同，我们的工作人员都没办法把信息资料录入进去。”

谢鹏站在技术手断和政策层面来解释，他显得十分有耐心，不过答复却无法让业主们满意。

张展飞说道，“谢局长是吧，你说的我不懂，不管你讲的是什么，我个人觉得，全是一些过程，是一些程序上的事情，对吧。”

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