日期：2014-06-15 12:34:15

50、团购不让讲风险

2009年7月，工行终于将组织本行职工团购住房提上了日程。

前些年，本地的农业银行、建设银行、宁夏银行等纷纷组织了团购住房活动，个别银行还组织了不止一次。那时候，工行职工除了羡慕还是羡慕，有些人可能还会发几句牢骚，骂几句爹娘的话。

现在好了，终于盼来“星星”！

为了把“好事”做好，工行成立了职工团购住房领导小组，并从相关部门抽调人员组成具体办事人员。我“有幸”成为了其中的一员，主要承担团购住房的相关法律事务。

说心里话，虽然“团购住房”早已入耳，但因与自己无关，所以并未从法律上去考究它，自己对它也是“朦朦胧胧”一知半解。现在就不得不去考究它的含义，不敢有丝毫马虎与懈怠，否则，自己无法胜任工作是小事，但让职工购房款受到了损失，那可就成了大事，自己可能会“吃不了兜着走”，毕竟那是职工辛辛苦苦积攒的。

时不待我，赶紧上网去查去请教相关房地产律师，终于把团购住房给弄明白了：原来团购住房并非法律固有术语；在商品房价格疯狂飚升、房地产开发商遍地开花、公房福利分配销声匿迹、老百姓面对高价商品房叹为观止的房地产市场背景下，团购购房以诸方得利的优势在房地产销售市场快速流行起来；单位购房中由于购房数量多、资金介入早的优点，使开发商缓解了建设资金的问题、并且省了一大笔广告费，所以在团购住房中开发商会给购房者很大的价格优惠，购房者得到的优惠少则二三百元每平米，多则四五百元，这种价格差异具有非常大的吸引力。单位组织职工组团购住房的情况下，单位作为职工受托人，代表本单位职工集体购买开发商多套房屋。

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