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正文 第52节

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地段如何?到这里消费的都是熟客还是路过的,有稳定客源吗?为什么你来做,就一定能生意火爆?你的判断依据都有哪些?有什么具体数据做你判断的支持?万一没有数据支持,我看就是有些盲动哦,呵呵,恕我直言。所以,一边谈判一边做好市调,拿数据跟东家谈判,你会占到上风的。

四川的茶楼、湖南的茶楼、广东的茶楼,北京的茶楼经营手法可不一样哦。

日期:2011-08-03 09:30:35

从项目回报和支出相比较,我觉得这个项目有些风险,每个月利润其实并不太高,但资金占用较大,当然也可能是原来东家经营有问题。你讲花费如下费用(还未明晰项目):

第一笔,你将花费40万买下茶楼经营权

第二笔,既然装修陈旧,按装修是否要重做?费用是否要支付?

第三笔,空调和家具是否要添置?

第四笔,进货需要一笔费用,虽然不多也是钱(烟酒糖茶、牌具、器皿等)

第五笔,流动资金(有没有保护费呢?)

第六笔,广告费、(包括宣传单页,节日店内装饰布置)、人员招聘费、培训费。这些钱可能不都要花,但在计算投资的时候,应该计算进去。

真算下来,估计要拿出60万——80万之间,你是否感到有资金压力?这些在投资前,需要盘算好哦。看来,哥们你身上压力好大,呵呵

这位东家如此表现,有点意思,要么真是沉迷于棋牌之中,要么就是在故意装蒜,等你报价或者着急,我宁愿相信她是后者的表现。不想转,她谈这个多无聊,这不打击那帮服务员士气吗?不打击客户消费信心吗?

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