1 、 前面计算结果是，近十年，货币增发率为550％。年均速度是百分18.5。

前面计算结果是，假设房价只是按照正常速度上涨，【每年平均通货膨胀率】就只有6％。因为1.06的10次方是1.8，约等于2。所以，虽然货币增发了550％，但是扣除房价的非理性因素后，【通货膨胀】只有200％。

2、如果模仿CPI的统计，把汽车、电器、衣服、大米、猪肉、蔬菜、交通、通信、文化、娱乐等等民生领域的价格进行综合平均计算，在衣食住行的价格，除了房价，基本上只上涨200％多一点。

房价上涨和租价上涨，对物价的影响非常明显。假设近十年的房价只是正常性上涨，物价总体上就只会上涨200％。

3、十年来，在二线的某市，各行各业的工资的平均涨幅，大约是2倍。

日期：2011-12-31 10:40:01

二、炒房极力渲染通货膨胀率，制造恐慌情绪，谁相信谁上当。

十年来，【货币增发】5.5倍，而【通货膨胀】只是2倍。因为1.08的10次方是2，所以【每年平均通货膨胀率】是8％。即近十年【每年平均货币增发率】18.5％ - 正常量10.5％ = 【每年平均通货膨胀率】8％。

假设房价只是正常上涨，【每年平均通货膨胀率】会下降到6％。许多人有每年投资收益8％及其以上的水平，所以资金每年没有缩水。即使存款储蓄，5年期的有5.5％，每年损失才0.5％，也不会引起恐慌。

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