1、从国际上看，房市泡沫的破裂主要有3种。

一是，主动实行加息、财正紧缩和物业税等正策，刺破房地产泡沫，这是主动性的软着陆。

二是，被他国乘机攻击而破裂，是被动性的硬着陆。

三是，物极必反而自然破裂，是被动性的硬着陆。小洞不补大洞吃苦。不主动软着陆就会被动硬着陆。不自戳就会被割。如果自己刺破房地产泡沫，是“关门打狗”，外汇等财富还在中国。如果让外国人刺破中国房地产泡沫，外汇等财富就鸡飞蛋打了。

2、2009年的救市，耽误了时机，泡沫积累得更大，而且到2011年仍然不敢触及根本问题。因为躲避扁鹊，一拖再拖，所以现在已经不是避免成为“日本第二”的问题，而是尽早主动刺破房地产泡沫，避免比日本更惨痛，把损失降低到最小程度。

3、中日比较,有3个是相同的：内因是一样的，上帝令其狂。外因是一样的，美霸欲喝啤。前几回合情形相同。

4、中日比较,问题更大：如果上帝让美国挑10个打击的对手,一定有姓社的老冤家中国。上帝如果让美国挑10个盟友,一定有“如来佛手掌上的孙猴子”日本。人家泡沫破裂后有强大的科技和实业做支撑,中国呢?人家海外资本的收益与外贸出口旗鼓相当，中国出口垮了就跛脚了。人家属于发达国家,人均收入达到4万美金,中国要是破了百姓生活就惨了。

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