地方资金链断裂的情况可能更加普遍。 中国经济矛盾的一个重要方面，就是中央和地方的矛盾。 尤其是分税制之后，地方税收显著减少，而负担严重增加，让地方陷入严重困境。 后来，随着中国加入WTO，房地产逐渐发展起来，等于救了地方政府。 房地产就是地方政府的命脉，地方政府基本上靠卖地和征收房地产相关税费维持自己的运转。 2009年之后，各地也开展大规模“刺激计划”，包括建设地铁等各种标志性工程。 到了2010年，各地房地产交易开始转淡，造成严重的财政压力。 所以，各地开始通过城投等公司，构建地方债务平台，为地方费用提供“输血”平台。 但是到后来，地方债务平台由于债务积累速度太快，据说 总数已经超过10万亿，所以被中央严格限制。 当然，一些人对于这个数字比较怀疑，认为这个数字太少了。 幸亏，到了2010年上半年，理财产品销售开始火起来。 这些理财产品卖出后，资金的主要方向是房地产和地方政府项目，救了地方政府。 而巨额的资金从民众的口袋里，到了开发商和地方政府的口袋里。 而开发商买地收入、建房费用又以比例的形式，进一步进入地方惩罚的口袋。 这又让地方政府大大地舒了一口气，还可以继续大量花钱。 于是，房地产开发商和地方政府共同努力，让房地产、地铁和市政道路等工程点都加班加点。 当各地众多的高楼都在同时建设的时候，各地都呈现出大干快上的景象。 不过，从2011年9月份开始，各个建筑工地停工的情况越来越多。 进入2011年10月，大量房地产项目似乎就在突然之间变得静悄悄，给人感觉确实没钱施工了。 而一些城市的地铁工程也开始慢下来，或者停下来。 与工程项目停下来相对应的是越来越明显的经济形势。 根据中国新闻网6月16日消息：“截至5月底,大量上市房企仅完成了不到全年业绩目标的30%,很惨;而截至6月15日记者发稿,不少地方政府近半年的卖地收入仅仅去年全年总量的约20%,更惨。” 本来，各地还希望在下半年，借助所谓的“金九银十”能够获得一些销量。 没想到，进入9月份之后，局势更加恶化：一方面销售惨淡，积压的待售房屋越来越多；另一方面，市场形成的新供应在急剧增加。更严重的是，房屋销售已经不是价格问题，而是没人买的问题。 北京通州一个新楼盘，在2010年开盘时还报价将近rmb25000/平米，到了2011年三季度降到13000多，但是并没有人因为降价而购买。 而这样的局面，一方面意味着房地产企业资金链问题无法解决，并且让房地产商的心理开始崩溃；另一方面让地方财政靠房地产恢复销售而增加财政收入的希望破灭。 那么，房地产欠理财产品的钱、地方政府钱理财产品的钱、地方债务平台在2011年之前已经欠下的钱，这些钱下一步能不能换、怎么还，都是致命的问题。另外，随着房地产越来越惨淡，地方政府的支出更加严重大于收入，那么每天发生的新增资金缺口怎么补？这更是迫在眉睫的问题。

Loading...

未加载完，尝试【刷新网页】or【关闭小说模式】or【关闭广告屏蔽】。

使用【Firefox浏览器】or【Chrome谷歌浏览器】打开并收藏！

移动流量偶尔打不开，可以切换电信、联通网络。

收藏网址：www.finalbooks.work

(＞人＜；)