购买一块农村没办有产权证的土地，只能到村里盖个公章备案，协议过户。

而且这地一开始就不是“宅基地”，真正要盖房子，面临着它日挨拆的风险。就算不被拆，但至少会罚款……总之后续的麻烦事儿，少不了。

就那两分地，居然卖出了16万，相当于一分地（也就是66平方左右），就卖8万块。这在农村算是卖出了“天价”（参照那个年代的价格）。

但那吕一凡并非城里人，虽然不是这近圩镇的村里人，但他家离这村里并不是太远，因此知根知底。

吕一凡认识有一个谭姓老朋友，他8年前在这挨近圩镇的农村买有地，当时一万块能买到100多平方。区区1万块钱而已啊，这样一个“放牛血”般的血亏价格，当时老谭还嫌贵，只购买了130平方，给了1万3千块钱。

出售一方，当时可是拿出了260平方，4分多的土地来卖。结果老谭只要了其中一份。

另外剩下那一块地，是老谭的侄儿买下了。

然而，仅仅是8年之后，这圩镇上的地价就涨到了16万才能买到132平的地步了。

8年间地价涨了10多倍。除了这儿是挨近“帝都”的圩镇，还有一个很重要的因素。那就是，原本以为那一片区域的田地不能占用盖房的，现在盖的人逐渐多起来了，处罚最严重的，也仅仅是最初建房那几户人家，各家罚款一万多块。

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