20年后，物极必反，沧海桑田，斗转星移，物是人非。最典型的情况是：1个小孩，二十七岁左右的“10后”夫妻2人，面对4个五十四岁左右的父母辈老人，8个八十岁左右的祖父母辈老人。2个年轻人，在最多的时候，面对12个老年人。

必然无力照顾，必然烦不胜烦，必然有大量老年人要住进养老院，导致住房大量空置。有12套房子的，每年需要24万元的房产税。因为劳动市场最紧缺的是护理老人的保姆，保姆工资可能高得烫手。于是，被房产税、物业管理费、保姆费、医药费、住院费压得资金链紧绷，不得不卖房解困。

却发现许多人在三五套、七八套地挂牌和你竞相杀价，却发现70％的家庭有关蚊子的闲置房，却发现100套闲置房对应10家有效自住刚需，却发现100套住房只有30套会获得被拆迁的好下场，却发现脱手不了的“蚊房”仍然要交纳房产税和物业费，却发现住房严重过剩时老态龙钟的房子不值钱。

4、城市里，家庭结构是“224”的，不多。因为对老居民的计划生育管理很严格。农村来的，大多数收入不高，敢生育2个就难以供房，最终可能退到小城镇。敢生育2个，而且最终在城里能够扎根的，不是穷人，城市不需要再为这一家增加住房用地。

日期：2011-12-16 22:46:19

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