一个学龄前儿童过生日，3对大人围着他。在老居珉里，2010年1岁的张小强和李小花,在25年后结婚，各自最终继承了父母、爷爷奶奶、外公外婆的3套房。说明计生导致许多“00后”、“10后”最终会拥有6套房。如果是官商家庭，有一二十套很正常。房子不断建设，人口减少，几十年积累下来，必然严重过剩，闲置房将随处可见。

1979年以后实行独生正策，你我接到的结婚请贴上的主人大多是独生孩。1978年以前“多兄弟的”基本已经结婚，刚需大降。

1988年全国出生人口2457万人，2000年下降到1379万人。12年下降了43.9％。根据《全国教育事业发展统计公报》，2007年与1996年相比，全国小学招生人数，从2524.66万人下降到1736.07万人，减少31.2％。

现在的房价，是由“60后”、“70后”、“80后”、“90后”加起来的大约4亿人的买房需求支撑起来的。25年以后，有购房需求的人变成“00后”和“10后”不到1亿人，所以供过于求将十分严重。

25年后，即到了2035年，“50后”的年纪是76至85岁，房子大多腾空出来了。其子女“80后”的年纪是46至55岁，不需要买房了。

25年后，“60后”的年纪是66至75岁。其子女“90后”的年纪是36至45岁，基本不需要买房了。

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