因此，对在最高额担保合同项下所发放的贷款，应注意以下二个方面的情况：

1、贷款发放日，应全部在最高额担保合同中所约定的贷款发放期限之内；

2、贷款发放余额，不应超过最高额担保合同中所约定的贷款数额。

七、确保银行破产担保债权的实现

根据《解释》第四十四条及四十五条的规定，银行作为债权人，要随时对借款人的生产经营情况加以了解和掌握。对借款人已经或者将要被依法宣布破产的，应作到以下二个方面：

1、一定要向受理破产案件的法院或其它破产组织及时申报银行的债权，不能放弃申报而单方面寄希望于向保证人追偿；

2、应在破产程序终结的六个月内，及时向保证人提出承担保证责任的要求，包括有效的书面催收或直接提起诉讼。

八、依法审核在建工程抵押

对在建工程抵押，俗称“流押”，即抵押物价值始终在发生变化的抵押的合法性，本《解释》对此予以确认并细化。按照该《解释》第四十七条：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。

此外，《合同法》第二百八十六条规定，对于在建工程，建筑承包人享受优先受偿权，即留置权。《解释》第七十九条又规定，同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。因此，银行在办理在建工程抵押时，应作到以下几个方面：

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